Строительство – предприятие дорогое и больно бьет по любому семейному бюджету. Поэтому государством предусмотрена возможность получения налоговых вычетов, в качестве своеобразной компенсации за работу по собственноручному возведению себе жилья. Чтобы ее получить, необходимо знать несколько правил.
Возврат налога при строительстве дома
Итак, кто может получить определенную компенсацию? Это все налогоплательщики и граждане, которые подавали справки о доходах в форме 3-НДФЛ. Другими словами, это любой человек, который исправно платит налоги и построил себе дом. Чтобы получить налоговый вычет ему достаточно собрать пакет документов и подать заявку.
Что конкретно будет компенсироваться? Любые подтвержденные документально расходы на закупку материалов для строительства и отделки, проектные и сметные расходы, также компенсируется покупка «недостроя», расходы на оказание строительных услуг и на достройку недостроенного, траты на подключение коммуникаций и инженерии.
Подобные выплаты производятся одноразово и не производятся если расходы были компенсированы из средств материнского капитала или иных государственных дотаций. Также, как уже было сказано, вам надо иметь все сметы и чеки, а также «белый» оформленный по закону договор на строительные услуги.
Объем вычетов зависит от подтвержденной стоимости собственно строительства, но не может превышать 13% от него или в общем итоге 2 млн. руб. Однако, чтобы получить эти деньги придется аккуратно заполнить увесистый пакет документов и получить заветную 3-НДФЛ справку.
Возврат ндфл при строительстве дома: документы
Чтобы оформить возврат, вам потребуется предоставить ИНН, заверенную копию паспорта, 2-НДФЛ с места работы. Также, вам придется предоставить все документы, связанные с куплей-продажей земли, строительных материалов, договора подрядных работ, а также приложить свидетельства о собственности на строение и землю.
В сумму компенсации не входят расходы на приобретение сантехнического оборудования, межкомнатных дверей, окон, газового оборудования. Так же не стоит предоставлять чеки на расходы при перепланировке помещения, приобретение строительных инструментов, нотариальные расходы любого плана, страховые взносы и т. п. траты. Полный список чего можно, а чего не стоит вам предоставят в консультационном центре при администрации.