При выборе недвижимости в Таиланде для граждан России ключевую роль играет не только тип объекта, но и его локация. Разные города и районы страны предлагают совершенно разные сценарии жизни и инвестиций: где-то выгоднее сдавать жильё туристам, где-то комфортнее жить постоянно, а в отдельных местах проще сочетать личное проживание с арендным доходом. Климат, инфраструктура, транспортная доступность, спрос на аренду и уровень цен – всё это напрямую влияет на привлекательность региона. Рассмотрим лучшие города и районы Таиланда для покупки недвижимости россиянами и разберём, чем они отличаются друг от друга.
Пхукет – лидер по спросу и инвестиционной привлекательности
Пхукет по праву считается одним из самых популярных направлений для покупки недвижимости иностранцами. Этот остров сочетает развитую туристическую инфраструктуру, международный аэропорт, высокий спрос на аренду и широкий выбор современных жилых комплексов. Для россиян Пхукет особенно привлекателен благодаря большому русскоязычному сообществу, школам, медицинским центрам и привычным сервисам.
Наиболее востребованными районами считаются Раваи, Най Харн, Ката, Карон, Банг Тао и Камала. Южные районы чаще выбирают для постоянного проживания, тогда как Банг Тао и Камала популярны среди инвесторов из-за высокого арендного спроса и близости к пляжам премиального уровня. Здесь активно строятся кондоминиумы и апарт-отели, ориентированные на иностранцев.
Для подбора объектов на Пхукете удобно использовать специализированные онлайн-платформы. Aparto https://aparto.estate/ru/phuket/ позволяет быстро сравнить предложения по продаже и аренде недвижимости на Пхукете, оценить районы и понять реальный уровень цен без необходимости обращаться к агентствам.
Паттайя – доступность и развитая городская среда
Паттайя остаётся одним из самых доступных городов Таиланда по цене недвижимости. Близость к Бангкоку, развитая транспортная сеть и насыщенная городская жизнь делают этот курорт привлекательным для тех, кто ищет баланс между стоимостью и инфраструктурой. Здесь хорошо развиты торговые центры, медицинские учреждения и сервисы для постоянного проживания.
Наибольший интерес у россиян вызывают районы Джомтьен, Пратамнак и На-Джомтьен. Эти локации отличаются более спокойной атмосферой по сравнению с центральной частью города и подходят как для жизни, так и для долгосрочной аренды. Паттайя часто становится первым шагом для покупки недвижимости за границей благодаря невысокому порогу входа.
Самуи и Хуа Хин – комфорт и спокойствие
Для тех, кто ищет менее туристические и более размеренные регионы, интересными вариантами становятся Самуи и Хуа Хин. Самуи привлекает природой, приватностью и высоким уровнем жизни. Здесь востребованы виллы и малоэтажные жилые комплексы, ориентированные на долгосрочное проживание и премиальную аренду.
Хуа Хин, в свою очередь, популярен среди семей и людей старшего возраста. Этот город отличается спокойной атмосферой, хорошими пляжами и развитой инфраструктурой без излишней туристической суеты. Недвижимость здесь часто покупают для переезда или сезонного проживания.
Среди наиболее популярных направлений для покупки недвижимости россиянами можно выделить:
- Пхукет – для инвестиций и жизни у моря;
- Паттайю – для доступного входа на рынок;
- Самуи – для премиального и уединённого формата;
- Хуа Хин – для спокойной и комфортной жизни.
Выбор города и района в Таиланде для покупки недвижимости напрямую зависит от целей россиян – инвестиций, переезда или сочетания обоих вариантов. Пхукет уверенно занимает лидирующие позиции благодаря высокому спросу на аренду, развитой инфраструктуре и широкому выбору объектов, особенно в популярных районах острова. Паттайя привлекает доступными ценами и городской средой, а Самуи и Хуа Хин подойдут тем, кто ценит спокойствие и комфорт. Перед покупкой важно не только изучить цены, но и понять специфику каждого региона, его сезонность и перспективы роста. Онлайн-платформы с актуальными объявлениями помогают сформировать объективную картину рынка и избежать поспешных решений. Грамотный выбор локации становится основой успешной инвестиции или комфортной жизни в Таиланде, позволяя максимально использовать преимущества выбранного региона.