Желая приобрести загородную недвижимость, можно провести небольшой мониторинг рынка жилья. Проще всего, это сделать в процессе общения на форуме с жителями коттеджных поселков.
В результате данных исследований можно получить представление о жизни в коттеджном поселке, однако при покупке загородного дома не обойтись без помощи специалистов – риэлторов. Покупателям жилья в пригороде можно порекомендовать воспользоваться услугами только проверенного агентства недвижимости существующего на рынке не один год.
Сотрудники риэлтерской компании смогут предложить своим клиентам большой выбор уже построенных коттеджей, как в элитных поселках, так и в селениях эконом-класса. Они учтут все пожелания покупателя, которые касаются непосредственно дома, удаленности поселка от города и степени развития инфраструктуры в нем.
После выбора клиентом риэлтора места будущего проживания, ему организуют поезду в поселок, для осмотра дома и участка. Если покупатель полностью удовлетворен увиденным, тогда агентство недвижимости начинает готовить договор куплипродажи. Параллельно с этим, риэлтор проверит законность предстоящей операции и право собственности продавца, т.е. полностью отвечает за юридическую чистоту предстоящей сделки.
Отдельные покупатели загородной недвижимости предпочитают покупать коттедж на начальной стадии строительства поселка. При подобном подходе, они получают существенную экономию денежных средств, но при этом увеличивается риск приобрести в итоге незавершенное строительство.
Этой ситуации можно избежать, если пользоваться услугами риэлтерской компании, функции которой расширяются, если речь идет о покупке строящегося дома. В первую очередь, она потребует застройщика подготовить для их общего клиента документы межевания, относящиеся к его земельному участку. На их основании будет осуществлена проверка площади территории, выделенной под усадьбу. Если проведенное межевание не вызывает нареканий, тогда при посредничестве риэлтора подписывается договор ее клиента и строительной фирмы на покупкупродажу земельного участка.
В обязанности риэлтора, в т.ч. и АН Home Fort входит и контроль над сроками выполнения отдельных этапов строительства, а так же подготовка сделки куплипродажи готового коттеджа.