Так как без разрешения властей у вас нет прав на вашей земле строить что-либо, то первые вопросы, которые вы должны обсудить с архитектором — это разрешение на строительство и технические условия на электроснабжение.
С архитектором решается вопрос и о расположении дома на вашем участке, а также других необходимых построек, например таких, как гараж, навес для автомобиля, баня, детская площадка. Необходимо указать и то, где будет прокладываться локальная канализация, скважина и электрический кабель. После этого детально обсуждается, какое будет мощение дорожек, где дорожки будут размещаться, где раскинутся клумбы и газоны, каким будет забор. После того, как согласован и утвержден генеральный план, производится проектирование дома, а также всех построек.
Для начала необходимо определиться с количеством в доме спален, предусмотреть места расположения встроенных шкафов или гардеробов. Немало внимания заслуживает и кухня, столовая и гостиная, где обычно человек в доме проводит большую часть времени. В том случае, если позволяет финансовое положение, уместно подумать и о помещении для небольшого спортивного зала, сауны или кинотеатра.
Продумывая планировку, нужно не забывать, что чем выше располагается в загородном доме помещение, тем меньше желание такие помещением пользоваться. К примеру, некоторые хозяева создают на третьем уровне своего коттеджа огромные бильярдные, которые, из-за лени подниматься по лестнице на третий этаж, не посещаются годами.
После того, как распланировано распределение бытовых помещений, необходимо поразмыслить и об инженерных системах внутри дома. Причем, ознакомиться с ними можно не выходя их дому, например, через интернет-магазин строительных материалов .
На современном рынке можно найти множество разнообразных водоочистительных систем, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, систем охранной и пожарной сигнализации, спутниковые антенны, автоматические ворота. Существуют системы, позволяющие даже сауну включать по телефону, дабы она была уже натоплена к вашему прибытию. Организовать также можно и автоматическое включение садовых светильников с наступлением темноты.
Проектирование построек занимает не малое количество времени, но зато вы в результате будете иметь комплект необходимых документов, который, передав любой серьезной компании, занимающейся строительством, поможет вам обрести дом, который действительно придется вам по душе.