La nueva etapa requiere estudios más detallados de las principales direcciones fundamentales para aumentar la racionalidad del uso de áreas residenciales. Deben tener en cuenta los aspectos de planificación arquitectónica, técnica, higiénica y económica sanitaria de la tarea en el nivel actual de logros científicos y técnicos (la primera etapa de la nueva etapa) y las perspectivas para su mejora (cola II). Al mismo tiempo, el pronóstico debe basarse en un análisis exhaustivo de las leyes del desarrollo de factores que afectan el progreso científico y tecnológico en la planificación urbana.