Если требуется продать квартиру, оформить ее в наследство, то понадобится технический паспорт. Это требование является обязательным при оформлении пакета документов.
Предлагается посетить сайт на получение технического паспорта, чтобы разобраться во всех деталях процедуры.
Случаи, когда требуется документ
Практически для всех действий с квартирой, требующих оформления ее в качестве собственности, или проведения различных мероприятий с недвижимостью, необходим технический паспорт. Данный документ представляет собой чертеж жилого помещения, где указана планировка и все особенности, характеристики объекта недвижимости.
Среди действий, которые требуют наличия данного документа выделяют: приватизация или процесс купли-продажи; введение в эксплуатацию или узаконивание перепланировки; получение права собственности. Также сюда входят передача квартиры в качестве залога, перевода из жилого в нежилой фонд, при оформлении наследства и другие процедуры.
Информация, содержащаяся в техпаспорте
Документ должен иметь следующие сведения:
- Данные о владельце.
- Общей и жилой площади, количестве комнат и их технических параметрах.
- Адрес объекта, дату постройки и последнего проведенного ремонта.
- Из каких материалов сделаны стены и перекрытия, что представляет собой внешняя и внутренняя отделка.
- Характеристики дома, где расположена квартира: количество этажей, тип отопления и особенности инженерных сетей.
- Графический план квартиры и здания.
- Регистрационный номер объекта недвижимости, и ее стоимости исходя из инвентаризации.
Проводит инвентаризацию и составляет техпаспорт БТИ. Срок действия документа составляет 5 лет, однако никаких наказаний за просрочку не предусмотрено, поэтому действие может распространяться на большой промежуток времени.
Получение техпаспорта
Чтобы получить документ, нужно предоставить паспорта собственников и ИНН. Для новой квартиры придется приложить дополнительно акт приемки, для внесения изменений в действующий техпаспорт – свидетельство о праве собственности. Также нужно написать заявление и предоставить квитанцию об оплате услуг.
Для оформления можно обратиться в БТИ или в частную компанию, занимающуюся этим вопросом. Второй вариант проще и удобнее для владельцев квартир. Фирма Эксперт-БТИ имеет необходимую лицензию, все сотрудники высокую квалификацию и опыт, проведут процесс в кратчайшие сроки.