На конечную стоимость строительного продукта всегда влияет очень много факторов. При этом большинство из них играют явно не в пользу застройщика. С учетом того, что федеральный центр ценообразования в строительстве вскоре будет реформирован, можно говорить о снижении административных барьеров во время возведения объекта. Часто возникает необходимость оценить заявленную стоимость дома, чтобы подсчитать возможные затраты и адекватно взглянуть на собственное финансовое положение перед началом работ. А вот тут незаменимым помощником и станет такой документ, как смета.
Что нужно учесть при составлении сметы на дом?
Чем более развернутой будет составленная смета, тем точнее окажется итоговая сумма. В таком случае можно рассчитывать на то, что отклонение от рассчитанной стоимости не превысит 2%. Чтобы выбрать более профессиональную строительную организацию или бригаду, нужно лишь сравнить предоставленные ими развернутые сметы. Обычно между точностью расчетов и сроками строительства существует прямая взаимосвязь. Также следует знать:
Если взять за основание сметы фактические расходы, то можно очень просто подсчитать справедливость увеличения затрат рабочими по конкретным строительным операциям.
Строительная смета очень зависит от рыночной стоимости стройматериалов и услуг строителей, хотя все же отклонения стандартно не превышают отметку в 10%.
Такой документ позволит сократить расходы на транспортировку строительных материалов.
Саму смету обычно оформляют в программном комплексе Excel. Это позволяет получить максимально точные расчеты, а при изменении исходных данных – корректировать общую сумму планируемых затрат на возведения дома в кратчайшие сроки.