После окончательного возведения дома, по прошествии десяти-двадцати лет, каждое здание нуждается в фасадных работах. Необходимость ремонта фасадов заключается не только в декоративных нуждах. Восстановление внешней части дома необходимо для того, что бы максимально защитить стены от разрушения. Негативное влияние осадков и других атмосферных явлений значительно быстрее начнет разрушать стены, если они будут без облицовочных работ.Важный аспект.
Когда проводятся строительные или реставрационные работы, необходимо оградить площадь. Для этого используют строительные ограждения, с помощью которых отделяют территорию ремонтных работ. Благодаря строительным ограждениям в процессе удаления материалов, отходы не будут сыпаться на дорожки, где проходят люди. По нормам безопасности строительства ограждения должны использоваться всегда.
Цели, задачи и разновидности ремонтных работ.
В зависимость и от целей, которые ставит перед собой ремонт, работы подразделяются на две категории:
• Ремонт.
• Реставрация.
Ремонт.
Ремонт фасада представляет собой полноценный строительный процесс, который включает такую поэтапность действий:
• Удаление износившихся материалов (демонтаж).
• Подготовка поверхности (выравнивание, грунтовка).
• Восстановление (шпаклевание, бетонирование).
• Отделка (покраска, обивка, обшивка и прочее)
В ходе первого этапа удаляются все облицовочные материалы, которые износились за время эксплуатации. Только после демонтажа можно приступать к выравниванию поверхности. Если на плоскости имеются выбоины, щербины или трещины, то проводится восстановление. Все неровности должны быть зашпаклеваны, выбоины – забетонированы. В случае, если по стене дома пошла трещина, то необходимо проводить бетонирование от фундамента до кровли. Когда стена готова, можно приступать к облицовочным работам.
Не редко в процессе ремонта включают ещё несколько пунктов:
• Утепление.
• Гидроизоляция.
• Шумоизоляция.
Это необходимо для того, что бы соответственно утеплить дом, защитить стену от разрушения осадками, а так же уменьшить уровень доносящегося с улицы шума. Для каждого вида работ используются соответствующие материалы.
Реставрационные работы.
Реставрация значительно проще, чем ремонт. Она включает в себя:
• Удаление поврежденных материалов.
• Облицовка.
Реставрация проводится исключительно на поврежденных участках.