Сегодня, покупая жилье в новостройке, новоселы получают квартиру свободной планировки, то есть без перегородок, и подводку инженерных сетей. Все остальное – перегородки, обои и плитку, полы, потолки, сантехнику и другие компоненты ремонта каждый выбирает для себя сам. Покупатели жилья, за редким исключением, люди далекие от технологии строительного производства и самостоятельно сделать ремонт им не под силу.
После получения дизайн-проекта строители приступают к устройству перегородок, разделяя общее пространство на комнаты. Разводка инженерных сетей предусматривает прокладку трубопроводов воды и канализации, электрических сетей, вентиляции. Сюда же входит и прокладка слаботочных сетей – антенна, Интернет, орана и т.п. Это обязательно отражается в чертежах. Ведь в дальнейшем, если прорвет трубу или будут неполадки с электричеством, можно будет, пользуясь чертежами, незамедлительно устранить неисправность. Грамотно выполненная прокладка коммуникационных сетей в будущем сохранит хозяину квартиры нервы и значительную сумму денег.
Планируя ремонт в только что возведенном корпусе, следует учитывать самый важный фактор – усадку дома. Поэтому выполнять ремонт из дорогостоящих материалов в первые полтора – два года не рационально. Лучше ограничиться простым и бюджетным ремонтом. Материалы желательно использовать качественные те, которым не свойственна усадка. Керамическая плитка в ванной и на кухне может потрескаться. Вместо плитки можно установить пластиковые панели. В качестве отделки потолка, подойдут натяжные потолки. Впоследствии, потолок можно сделать многоуровневым, и из более дорогого материала. Как основание под обои, на стены наклеивают специальную сетку. На таких стенах без проблем будет держаться шелкография – достаточно плотные обои. Мелкие трещины, которые появятся в результате усадки, под ними будут незаметны. На полы укладывают подготовительный слой из пластичной смеси, который будет гасить «движение» плитки. А вот паркет практически не реагирует на усадку, поэтому устройство в новостройке пола с паркетным покрытием вполне допустимо. Последний штрих ремонта – установка сантехники, бытовой техники и мебели. Заселяйтесь с удовольствием!