Один из определяющих этапов в процессе оформления покупки жилья это юридическая экспертиза квартиры. Так независимая экспертиза представляет собой сбор сведений по истории данной квартиры, чтобы выявить возможные нарушения закона при предыдущих сделках, связанных с квартирой. Этот этап важен потому, что выявленные нарушения могут привести к потере купленной квартиры. Часто случается, что при продаже жилья оказываются нарушенными чьи-либо права, о чём покупатель и не подозревает, и когда это выплывает наружу, заключённый договор может быть расторгнут.
Для того чтобы самостоятельно провести экспертизу выбранной вами для покупки квартиры вам необходимо будет сначала получить консультацию квалифицированного юриста, который объяснит вам, какие несоответствия могут быть в истории квартиры. Затем вам предстоят долгие походы по самым разнообразным инстанциям с документами на квартиру. Нужно будет посетить нотариальные конторы, диспансеры, БТИ и так далее, проверяя, не связаны ли с вашей квартирой какие-либо аферы. Чтобы с вами согласились работать, нужно предоставить в каждую организацию нотариальный запрос. Как видно, самостоятельное проведение юридической экспертизы это процесс очень сложный, трудоёмкий и занимающий очень много времени.
Однако сейчас можно получить результаты юридической экспертизы гораздо проще и быстрее. Для этого нужно обратиться к профессионалам в риэлторское бюро. Специалисты проведут юридическую экспертизу выбранного вами жилья в как можно более краткие сроки и качественно. У них налажены связи со всеми необходимыми учреждениями, поэтому все события в истории квартиры не останутся в тайне и будут задокументированы соответствующими справками. Риэлторы в конце экспертизы предоставят профессиональное заключение о том, насколько надёжной будет сделка. Поэтому если вам дорого ваше время и ваши деньги, не нужно пренебрегать профессиональной юридической экспертизой квартиры.